AIAZHComment Utiliser
- Entrez le prix total de la maison que vous envisagez dans le champ « Prix de la maison ».
- Saisissez le montant de votre mise de fonds : plus vous déposez d’argent, plus votre paiement mensuel est bas.
- Saisissez le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt en années (généralement 15 ou 30).
- Cliquez sur « Calculer le prêt hypothécaire » pour voir votre paiement mensuel, le total des intérêts et le paiement total.
- Ajustez n’importe quelle valeur et recalculez pour comparer différents acomptes, taux ou conditions de prêt.
Questions Fréquentes
Comment est calculée la mensualité du crédit immobilier ?
Le paiement mensuel est calculé à l'aide de la formule d'amortissement standard : M = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1), où P est le montant du prêt (prix du logement moins l'acompte), r est le taux d'intérêt mensuel et n est le nombre de mensualités.
Le calculateur inclut-il les taxes foncières et les assurances ?
Non, cette calculatrice affiche uniquement le capital et les intérêts.
Quel est l’impact de la mise de fonds sur mon prêt hypothécaire ?
Un acompte plus important réduit le montant de votre prêt, ce qui réduit votre mensualité et les intérêts totaux.
Quelle est la différence entre un prêt hypothécaire sur 15 ans et sur 30 ans ?
Un prêt hypothécaire sur 15 ans comporte des mensualités plus élevées, mais des intérêts totaux nettement inférieurs.
Mes informations financières sont-elles stockées ou partagées ?
Non. Tous les calculs sont effectués localement dans votre navigateur.
Qu’est-ce que le PMI et quand en ai-je besoin ?
PMI (Private Mortgage Insurance) est généralement requise lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix de la maison.
Répartition complète du paiement
Consultez votre versement hypothécaire mensuel, le total des intérêts sur la durée du prêt et le montant total que vous paierez, principal compris.
Acompte réglable
Comparez l’impact des différents montants d’acompte sur vos paiements mensuels et le total des intérêts.
100% privé et sécurisé
Vos informations financières ne quittent jamais votre appareil.
Gratuit et sans inscription
Aucun compte requis, aucun e-mail requis.
Calculez instantanément votre versement hypothécaire mensuel
Notre calculateur hypothécaire gratuit vous aide à comprendre le coût réel de l’achat d’une maison.
Comment le montant de la mise de fonds affecte votre prêt hypothécaire
Le montant de votre mise de fonds a un impact majeur sur votre prêt hypothécaire.
Comparez les scénarios hypothécaires sur 15 et 30 ans
Choisir entre un prêt hypothécaire de 15 ou 30 ans est l’une des décisions financières les plus importantes que vous prendrez.
Planifiez votre achat de maison en toute confiance
Connaître votre versement hypothécaire mensuel estimé avant de commencer à chercher un logement vous aide à établir un budget réaliste.