AIAZHCómo Usar
- Ingrese el precio total de la vivienda que está considerando en el campo "Precio de la vivienda".
- Ingrese el monto de su pago inicial: cuanto más deposite, menor será su pago mensual.
- Ingrese la tasa de interés anual y el plazo del préstamo en años (normalmente 15 o 30).
- Haga clic en "Calcular hipoteca" para ver su pago mensual, el interés total y el pago total.
- Ajuste cualquier valor y vuelva a calcular para comparar diferentes pagos iniciales, tasas o términos de préstamo.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo se calcula el pago mensual de la hipoteca?
El pago mensual se calcula utilizando la fórmula de amortización estándar: M = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1), donde P es el monto del préstamo (precio de la vivienda menos el pago inicial), r es la tasa de interés mensual y n es el número de pagos mensuales.
¿La calculadora incluye impuestos a la propiedad y seguros?
No, esta calculadora muestra únicamente el capital y los intereses.
¿Cómo afecta el pago inicial a mi hipoteca?
Un pago inicial mayor reduce el monto de su préstamo, lo que reduce su pago mensual y su interés total.
¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca a 15 y 30 años?
Una hipoteca a 15 años tiene pagos mensuales más altos pero un interés total significativamente más bajo.
¿Mi información financiera se almacena o se comparte?
No. Todos los cálculos se realizan localmente en su navegador.
¿Qué es el PMI y cuándo lo necesito?
Por lo general, se requiere PMI (seguro hipotecario privado) cuando el pago inicial es inferior al 20 % del precio de la vivienda.
Desglose completo del pago
Vea el pago mensual de su hipoteca, el interés total durante el plazo del préstamo y el monto total que pagará, incluido el capital.
Pago inicial ajustable
Compare cómo los diferentes montos del pago inicial afectan sus pagos mensuales y el interés total.
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Calcule el pago mensual de su hipoteca al instante
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El tamaño de su pago inicial tiene un impacto importante en su hipoteca.
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Elegir entre una hipoteca a 15 y 30 años es una de las decisiones financieras más importantes que tomará.
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