AIAZHكيفية الاستخدام
- أدخل إجمالي سعر المنزل الذي تفكر فيه في حقل "سعر المنزل".
- أدخل مبلغ الدفعة الأولى - كلما دفعت أكثر، انخفضت دفعتك الشهرية.
- أدخل معدل الفائدة السنوي ومدة القرض بالسنوات (عادةً 15 أو 30).
- انقر فوق "احسب الرهن العقاري" لمعرفة الدفعة الشهرية وإجمالي الفائدة وإجمالي الدفع.
- اضبط أي قيمة وأعد الحساب لمقارنة الدفعات المقدمة أو الأسعار أو شروط القرض المختلفة.
الأسئلة الشائعة
كيف يتم حساب دفع الرهن العقاري الشهري؟
يتم حساب الدفعة الشهرية باستخدام معادلة الاستهلاك القياسية: M = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1)، حيث P هو مبلغ القرض (سعر المنزل مطروحًا منه الدفعة الأولى)، وr هو معدل الفائدة الشهرية، وn هو عدد الدفعات الشهرية.
هل تشمل الآلة الحاسبة الضرائب العقارية والتأمين؟
لا، هذه الآلة الحاسبة تظهر رأس المال والفائدة فقط.
كيف تؤثر الدفعة الأولى على الرهن العقاري الخاص بي؟
تؤدي الدفعة الأولى الأكبر إلى تقليل مبلغ القرض الخاص بك، مما يقلل الدفعة الشهرية وإجمالي الفائدة.
ما هو الفرق بين الرهن العقاري لمدة 15 عاما و 30 عاما؟
الرهن العقاري لمدة 15 عاما لديه دفعات شهرية أعلى ولكن إجمالي الفائدة أقل بكثير.
هل يتم تخزين معلوماتي المالية أو مشاركتها؟
لا، يتم إجراء جميع الحسابات محليًا في متصفحك.
ما هو مؤشر مديري المشتريات (PMI) ومتى أحتاج إليه؟
عادةً ما يكون PMI (تأمين الرهن العقاري الخاص) مطلوبًا عندما تكون الدفعة الأولى أقل من 20٪ من سعر المنزل.
استكمال تفاصيل الدفع
اطلع على دفعات الرهن العقاري الشهرية، وإجمالي الفائدة على مدى مدة القرض، والمبلغ الكامل الذي ستدفعه بما في ذلك أصل القرض.
دفعة مقدمة قابلة للتعديل
قارن مدى تأثير مبالغ الدفعة الأولى المختلفة على دفعاتك الشهرية وإجمالي الفائدة.
100% خاص وآمن
التفاصيل المالية الخاصة بك لا تترك جهازك أبدًا.
مجاني وبدون اشتراك
لا حاجة لحساب، لا البريد الإلكتروني المطلوبة.
احسب دفعة الرهن العقاري الشهرية الخاصة بك على الفور
تساعدك حاسبة الرهن العقاري المجانية لدينا على فهم التكلفة الحقيقية لشراء منزل.
كيف يؤثر حجم الدفعة الأولى على الرهن العقاري الخاص بك
حجم الدفعة الأولى له تأثير كبير على الرهن العقاري الخاص بك.
قارن بين سيناريوهات الرهن العقاري لمدة 15 عامًا و30 عامًا
يعد الاختيار بين الرهن العقاري لمدة 15 عامًا و30 عامًا أحد أكبر القرارات المالية التي ستتخذها.
خطِّط لشراء منزلك بثقة
إن معرفة أقساط الرهن العقاري الشهرية المقدرة قبل البدء في البحث عن منزل يساعدك على تحديد ميزانية واقعية.